Мартиросян Эмиль Георгиевич
Исполнительный директор «НИСКОМ»
НОВОСТИ
27 октября 2022Клиенты ВТБ направили 15 млрд рублей маткапитала на ипотеку
24 февраля 2022Альфа-Банк поднял ставки по ипотеке
Подписка на новости
СТАТИСТИКА
Регионы
ИНТЕРВЬЮ
![]()
"Космический" путь
![]()
Сольная песня о главном
Ольга Гусева ![]()
Рынок ипотеки цикличен – ставки не могут расти бесконечно
Марина Малайчик ПРОДАВЦЫ
СТАТЬИ
|
"Космический" путь26 ноября 2015
Мартиросян Эмиль Георгиевич В Крaснознаменске много мест, связанных с космосом, но «Космическая гавань» одна. После завершения ее строительства в сентябре следующего года вместе с Храмом Архангела Михаила новый микрорайон претендует стать визитной карточкой города. Готовность на 80% Простой обыватель привык судить о завершенности строительства по внешней кирпичной кладке, а вот специалист, в первую очередь, проверяет подвал и крышу, потому что именно здесь можно оценить, насколько готовы к эксплуатации основные инженерные системы жизнеобеспечения объекта. Инженер строительного контроля Борисов Алексей любезно проводит для нас экскурсию по новостройке. – В подвальном помещении, где находится узел ввода системы отопления и водоснабжения, уже завершен гидромеханический монтаж. Осталось установить контрольно-измерительные приборы и узлы учета для снятия показаний, после чего можно получать разрешение на запуск отопления. На семнадцатый этаж мы поднимаемся не пешком, а на лифте, который пока еще работает в тестовом режиме. Современная электроника, усиленные лебедки, мощный электромотор — все это гарантия безопасности пассажиров. Впрочем, сами лифты тоже на гарантии. Ведь каждый стоит несколько миллионов рублей. Если по какой-то причине электричество отключится, благодаря специальному механизму, лифтер сможет управлять лифтом вручную. С высоты птичьего полета крыши строящихся корпусов на вид ничем не отличаются от уже заселенных домов. – Как вы видите, кровля уже в оцинкованном парапете. Гидроизоляционный ковер наклеен. Сделаны выводы вентиляционных шaхт из квартир. Установлены вентиляторы дымоудаления. И даже есть сигнальные защитные огни, предупреждающие о том, что это высотные здания. В настоящий момент объекты на 80% готовы для ввода в эксплуатацию. Мы идем с существенным опережением графика, так что собственники квартир в третьем и четвертом корпусах смогут отметить новоселье уже через полгода. В современном жилом строительстве сокращение сроков обеспечивается за счет совмещения разных видов работ. Например, как только возведен монолитный каркас, на крышу поднимают каменщиков, делают парапет и приступают к кровле. Параллельно с установкой лифтов можно продолжать работы по внешней кирпичной кладке, а также проводить монтаж воздуховодов приточной вентиляции и системы пожарной безопасности. Инвестиция в комфорт и стабильность Дух захватывает от панорамы, открывающейся с крыши третьего и четвертого корпусов жилого комплекса «Космическая гавань». Не удивительно, что квартиры на верхних этажах раскупаются в первую очередь. За последние двадцать лет наша страна пережила не один экономический кризис. При этом каким бы они ни был, гарантированным способом сохранения и приумножения своих накоплений неизменно было приобретение недвижимости. То, что население продолжает придерживаться этой тактики и сегодня, подтверждает ... – В первую очередь сегодня раскупаются так называемые «видовые» и двухкомнатные квартиры. Рост продаж как правило возрастает ближе к концу года, что и понятно: люди подводят некий баланс и, если у них есть возможность, инвестирует в то, что будет гарантировать их стабильное материальное благополучие. В нынешней экономической ситуации цены падать не будут. Те, кто пытается демпенговать на рынке строящейся недвижимости заранее обманывают своих вкладчиков. Мы перед нашими клиентами честны и предлагаем не просто оптимальное соотношение цены и качества, но и безупречное выполнение обязательств по сроках сдачи объектов. В отличие от многих конкурентов, которые сегодня сдают дома со значительным отставанием от графика, мы не только его соблюдаем, но и даже опережаем. Кроме того, с нами работают 12 банков-партнеров, который предлагают большой выбор вариантов по ипотеке и кредитов. Уже на этапе проектирования застройщик комплексно подошел к вопросу планирования общей инфраструктуры нового микрорайона. Здесь все предусмотрено до мелочей. Вместо вырубленных из-за короеда 70 деревьев в прилегающем к микрорайону будущем парке будет высажено 300 новых зеленых насаждений, обустроены зоны для отдыха и спорта, прогулочные аллеи. Детский сад «Колокольчик» был не только отремонтирован, но и расширен, так что сегодня он вмещает в два раза больше детей, чем раньше. Будущие обитатели «Космической гавани» могут быть уверены, что их инвестиции - это не только выгодное долгосрочное вложение, но и совершенно новый уровень комфорта жизни. В заключении комментарий нам предоставил Исполнительный директор компании «НИСКОМ» Мартиросян Эмиль Георгиевич: «Сегодня на рынке строящейся жилой недвижимости сложилась непростая ситуация в силу ряда объективных внешних факторов. Однако, в целом, успех реализуемых инвестиционных проектов в недвижимости зависит и от инвесторов, и от заказчиков и от подрядных организаций на всех этапах выполнения принятых на себя обязательств - грамотное управление финансовыми потоками, особое внимание к высоким стандартам качества строительства в целях строительства жилья самого высокого уровня. Источник: Русстрой.ру
Создать тему
Комментарии на форуме
Другие интервью
|
ОБСУЖДЕНИЯ
«Ленстройтрест» возведёт на Петровском острове два новых ЖК - thewellcontent
the outside research coldfront down jacket is a lovable cropped puffer with down and synthetic insulation to preserve...
content content
«Ленстройтрест» возведёт на Петровском острове два новых ЖК - thewellcontent
the outside research coldfront down jacket is a lovable cropped puffer with down and synthetic insulation to preserve...
content content
«Ленстройтрест» возведёт на Петровском острове два новых ЖК - businessmenudirectory
à l’inverse, les personnes avec un pénis plus petit seraient jugées plus timides, coincées et moins performantes. autre...
businessmenudirectory businessmenudirectory
Компания Pine Wood Realty готова предложить клиентам новую услугу на рынке загородной недвижимости - businessmenudirectory
à l’inverse, les personnes avec un pénis plus petit seraient jugées plus timides, coincées et moins performantes. autre...
businessmenudirectory businessmenudirectory
ЖК Ленинградский - businessmenudirectory
à l’inverse, les personnes avec un pénis plus petit seraient jugées plus timides, coincées et moins performantes. autre...
businessmenudirectory businessmenudirectory
Мероприятия
19 марта 2016ЧТО? ГДЕ? КОГДА? НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
24–25 сентября 2015Ежегодная городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
22–25 сентября 2015Курс ГОСТы по бетонам - изменения 2012-2014 гг. Производство и применение бетонов в строительстве
16–19 сентября 2015Выставка «Коттеджное строительство. Осенний сад»
15–18 сентября 2015Семинар Долевое строительство. Экономические и правовые основы. Сфера применения закона № 214-ФЗ
14–18 сентября 2015Курс Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства
|