Русстрой.ру

Новости рынка новостроек Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и регионов России.

добавить на Яндекс
СТАТИСТИКА
Средняя цена 345155 руб/м²
Самая низкая 24100 руб/м²
Самая высокая 1325800 руб/м²
Регионы
Средняя цена 80251 руб/м²
Самая низкая 40 руб/м²
Самая высокая 5986500 руб/м²
ИНТЕРВЬЮ
"Космический" путь
"Космический" путь

Мартиросян Эмиль Георгиевич
Исполнительный директор «НИСКОМ»

Сольная песня о главном
Сольная песня о главном

Ольга Гусева
Коммерческий директор ГК «МИГ Недвижимость»

Рынок ипотеки цикличен – ставки не могут расти бесконечно
Рынок ипотеки цикличен – ставки не могут расти бесконечно

Марина Малайчик
заместитель генерального директора, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)

ПРОДАВЦЫ
НазваниеЖК
TWEED недвижимость 49
АН «Бизнес-Гарант» 46
МИК-Инвест 28
ООО "Олимп" 25
ООО "Проектсервис холдинг" 25
МИЭЛЬ-Недвижимость 22
ООО "Компания ВИЛЛАН" 20
Атлант Инвест 19
О'Гранд - Недвижимость 18
Est-a-Tet 18
НДВ-Недвижимость для Вас 16
Сбербанк России 15
Главная / Интервью / "Космический" путь

"Космический" путь

26 ноября 2015

Мартиросян Эмиль Георгиевич
Исполнительный директор «НИСКОМ»

В Крaснознаменске много мест, связанных с космосом, но «Космическая гавань» одна. После завершения ее строительства в сентябре следующего года вместе с Храмом Архангела Михаила новый микрорайон претендует стать визитной карточкой города.

Готовность на 80%

Простой обыватель привык судить о завершенности строительства по внешней кирпичной кладке, а вот специалист, в первую очередь, проверяет подвал и крышу, потому что именно здесь можно оценить, насколько готовы к эксплуатации основные инженерные системы жизнеобеспечения объекта. Инженер строительного контроля Борисов Алексей любезно проводит для нас экскурсию по новостройке.

–​ В подвальном помещении, где находится узел ввода системы отопления и водоснабжения, уже завершен гидромеханический монтаж. Осталось установить контрольно-измерительные приборы и узлы учета для снятия показаний, после чего можно получать разрешение на запуск отопления.

На семнадцатый этаж мы поднимаемся не пешком, а на лифте, который пока еще работает в тестовом режиме. Современная электроника, усиленные лебедки, мощный электромотор — все это гарантия безопасности пассажиров. Впрочем, сами лифты тоже на гарантии. Ведь каждый стоит несколько миллионов рублей. Если по какой-то причине электричество отключится, благодаря специальному механизму, лифтер сможет управлять лифтом вручную. С высоты птичьего полета крыши строящихся корпусов на вид ничем не отличаются от уже заселенных домов.

–​ Как вы видите, кровля уже в оцинкованном парапете. Гидроизоляционный ковер наклеен. Сделаны выводы вентиляционных шaхт из квартир. Установлены вентиляторы дымоудаления. И даже есть сигнальные защитные огни, предупреждающие о том, что это высотные здания. В настоящий момент объекты на 80% готовы для ввода в эксплуатацию. Мы идем с существенным опережением графика, так что собственники квартир в третьем и четвертом корпусах смогут отметить новоселье уже через полгода.

В современном жилом строительстве сокращение сроков обеспечивается за счет совмещения разных видов работ. Например, как только возведен монолитный каркас, на крышу поднимают каменщиков, делают парапет и приступают к кровле. Параллельно с установкой лифтов можно продолжать работы по внешней кирпичной кладке, а также проводить монтаж воздуховодов приточной вентиляции и системы пожарной безопасности.

Инвестиция в комфорт и стабильность

Дух захватывает от панорамы, открывающейся с крыши третьего и четвертого корпусов жилого комплекса «Космическая гавань». Не удивительно, что квартиры на верхних этажах раскупаются в первую очередь. За последние двадцать лет наша страна пережила не один экономический кризис. При этом каким бы они ни был, гарантированным способом сохранения и приумножения своих накоплений неизменно было приобретение недвижимости. То, что население продолжает придерживаться этой тактики и сегодня, подтверждает ...

–​ В первую очередь сегодня раскупаются так называемые «видовые» и двухкомнатные квартиры. Рост продаж как правило возрастает ближе к концу года, что и понятно: люди подводят некий баланс и, если у них есть возможность, инвестирует в то, что будет гарантировать их стабильное материальное благополучие. В нынешней экономической ситуации цены падать не будут. Те, кто пытается демпенговать на рынке строящейся недвижимости заранее обманывают своих вкладчиков. Мы перед нашими клиентами честны и предлагаем не просто оптимальное соотношение цены и качества, но и безупречное выполнение обязательств по сроках сдачи объектов. В отличие от многих конкурентов, которые сегодня сдают дома со значительным отставанием от графика, мы не только его соблюдаем, но и даже опережаем. Кроме того, с нами работают 12 банков-партнеров, который предлагают большой выбор вариантов по ипотеке и кредитов.

Уже на этапе проектирования застройщик комплексно подошел к вопросу планирования общей инфраструктуры нового микрорайона. Здесь все предусмотрено до мелочей. Вместо вырубленных из-за короеда 70 деревьев в прилегающем к микрорайону будущем парке будет высажено 300 новых зеленых насаждений, обустроены зоны для отдыха и спорта, прогулочные аллеи. Детский сад «Колокольчик» был не только отремонтирован, но и расширен, так что сегодня он вмещает в два раза больше детей, чем раньше. Будущие обитатели «Космической гавани» могут быть уверены, что их инвестиции - это не только выгодное долгосрочное вложение, но и совершенно новый уровень комфорта жизни.

В заключении комментарий нам предоставил Исполнительный директор компании «НИСКОМ» Мартиросян Эмиль Георгиевич: «Сегодня на рынке строящейся жилой недвижимости сложилась непростая ситуация в силу ряда объективных внешних факторов. Однако, в целом, успех реализуемых инвестиционных проектов в недвижимости зависит и от инвесторов, и от заказчиков и от подрядных организаций на всех этапах выполнения принятых на себя обязательств - грамотное управление финансовыми потоками, особое внимание к высоким стандартам качества строительства в целях строительства жилья самого высокого уровня.

Источник: Русстрой.ру

Создать тему Комментарии на форуме
Другие интервью
Сольная песня о главном
Сольная песня о главном
Ольга Гусева
Коммерческий директор ГК «МИГ Недвижимость»

Эксперты считают, что кризис – это мощное средство для наведения порядка в рядах российских застройщиков и изгнания с арены бизнеса слабых игроков. Пока о банкротствах застройщиков громко не...

Подробнее...

Ведат Ашчи: "Турецкая экономика продолжала демонстрировать положительные показатели на протяжении всего периода глобальной неопределенности".
Ведат Ашчи: "Турецкая экономика продолжала демонстрировать положительные показатели на протяжении всего периода глобальной неопределенности".

Турция по итогам 2012 года стала одним из мировых лидеров по росту цен на недвижимость. Средний бюджет на покупку турецкого жилья иностранцами также показывает тенденцию к увеличению. В чем секрет...

Подробнее...

Рынок ипотеки цикличен – ставки не могут расти бесконечно
Рынок ипотеки цикличен – ставки не могут расти бесконечно
Марина Малайчик
заместитель генерального директора, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)

– Марина Вячеславовна, ипотека, к сожалению, пока является недоступной для многих. Но Агентство разработало ряд специальных программ (назовем их социальными), в рамках которых можно получить кредит...

Подробнее...

Специальные предложения
ЖК «Пироговская Ривьера»
ЖК «Пироговская Ривьера»
Квартиры у леса и воды от 2,2 млн. 12 км от МКАД. Ипотека в рассрочку!
тел. +7 (499) 649-83-08
подобрать квартиру
ЖК "Голландский квартал"
ЖК "Голландский квартал"
Маленькая Европа в 16 км от Москвы. Квартиры с отделкой от 3,2 млн! Купи и живи, квартал готов!
тел. +7 (499) 649-50-89
подобрать квартиру
Квартиры в ЖК «Новое Пушкино»
Квартиры в ЖК «Новое Пушкино»
От 1,6 млн рублей! Беспроцентная рассрочка на год! Отличная транспортная доступность и инфраструктура. Звоните сейчас!
тел. +7(499)649-51-54
подобрать квартиру
ЖК Западный порт - старт продаж!
ЖК Западный порт - старт продаж!
Квартиры на берегу Москва-реки от 6,78 млн руб. Панорамные виды, выход на набережную, 5 мин от м. Фили. Успейте приобрести по стартовым ценам!
подобрать квартиру
ОБСУЖДЕНИЯ
«Ленстройтрест» возведёт на Петровском острове два новых ЖК - Ленстройтрест на Петровском Что за объекты будут в западной части острова с видом на фарватер и Невку и сколько может стоить там такое жилье? Везде... Елена Иванова
Мероприятия
руретэйл