Русстрой.ру

Новости рынка новостроек Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и регионов России.

добавить на Яндекс
СТАТИСТИКА
Средняя цена 345155 руб/м²
Самая низкая 24100 руб/м²
Самая высокая 1325800 руб/м²
Регионы
Средняя цена 80251 руб/м²
Самая низкая 40 руб/м²
Самая высокая 5986500 руб/м²
ИНТЕРВЬЮ
"Космический" путь
"Космический" путь

Мартиросян Эмиль Георгиевич
Исполнительный директор «НИСКОМ»

Сольная песня о главном
Сольная песня о главном

Ольга Гусева
Коммерческий директор ГК «МИГ Недвижимость»

Рынок ипотеки цикличен – ставки не могут расти бесконечно
Рынок ипотеки цикличен – ставки не могут расти бесконечно

Марина Малайчик
заместитель генерального директора, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)

ПРОДАВЦЫ
НазваниеЖК
TWEED недвижимость 49
АН «Бизнес-Гарант» 46
МИК-Инвест 28
ООО "Олимп" 25
ООО "Проектсервис холдинг" 25
МИЭЛЬ-Недвижимость 22
ООО "Компания ВИЛЛАН" 20
Атлант Инвест 19
О'Гранд - Недвижимость 18
Est-a-Tet 18
НДВ-Недвижимость для Вас 16
Сбербанк России 15

Стан Твой Дом

Стан Твой Дом
Стан Твой Дом

Потребительский ипотечный кооператив «Стан Твой Дом» (далее ПИК «СТД») зарегистрирован в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в едином государственном реестре г. Москве с 15 октября 2002 года. За короткое время работы сотрудникам кооператива удалось, объединить более 510 пайщиков, и решить проблемы более 200 семей. Решение жилищной проблемы очень важная задача на сегодняшний день. Ведь многие семьи легче справляются с различными ситуациями в семейной жизни, находясь в собственном обустроенном «гнездышке».

Суть кооператива состоит в накоплении средств на приобретение жилья. В основе накопительной системы лежит принцип: пока вы копите, ваши деньги идут на приобретение жилья для других пайщиков, которые раньше вас вступили в кооператив. Средства общего паевого фонда расходуются только на приобретение и строительство недвижимости для членов кооператива, т.е. все средства ПИК вложены в недвижи­мость. А это, как известно, самое надежное вложение денежных средств, га­рантирующее от любых потрясений.

В кооператив вступают люди, которым не хватает средств на покупку жилья и которые нуждаются в заемных средствах. Членом нашего кооператива может стать каждый, кто хочет приобрести собственное жилье. Для этого не требуется ни справка о зарплате, ни заявления поручителей. Для вступления в ПИК нужно приехать в офис на консульта­цию, где можно ознакомиться с Уставом, положениями и прочими документами, регламентирующими деятельность кооператива, выбрать жилищную программу и подходящий та­рифный план.

Каждый выбирает для себя наиболее выгодный индивидуаль­ный план накопления, исходя из своих финансовых воз­можностей и планируемого срока покупки жилья.

В случае принятия решения о вступлении, Вы предо­ставляете только па­спорт, подписываете заявление и другие необходимые документы для вступления в кооператив. Далее, Вы начинаете накапливать или вносите сразу начальную сумму, да­ющую право на покупку квартиры в соответствии с выбранным Вами тарифным планом, как правило, от 30 до 50% от стоимости жилья. После того, как необходимая сумма накоплена вами, вы получаете право на подбор квартиры и выбираете квартиру. Выбранная квартира выбирается пайщиком и приобретается в собственность кооператива. Член ПИК заселяется в нее по договору безвозмездного пользования с одновременным предоставлением ему индивидуального графика рассрочки платежа на невыплаченную сумму пая. Уточнение размера пая происходит в момент приобретения жилья в соответствии с его стоимостью. Жилье можно купить в любом месте, где желает член ПИК, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Цена квартиры, купленной с помощью кооператива, фиксируется с момента покупки. Дальнейший рост цен на жилье не повлияет на условия возврата ссуды. Так как квартира уже куплена для Вас, то в будущем Вы рассчитываетесь за нее по той цене, по которой она была приобретена кооперативом.

Выплаты по рассрочке производятся равными платежами, что существенно снижает ежемесячные затраты и не бьет по семейному бюджету. Приобретение жилья в рассрочку через ПИК «СТД» выгодно для членов кооператива. Экономия по сравнению с ипотечными банковскими программами может составить от 20 до 60 % от стоимости жилья.

Как только член ПИК выплатит паевые взносы на сумму своего пая, он получит от кооператива справку о полной выплате пая. На основании ст.218 п.4 ГК РФ такая справка является основанием для регистрации права собственности члена ПИК. Этот способ не является обычной сделкой купли-продажи жилья, что удобно для многих членов кооператива. Вместе с тем член кооператива не теряет прав на имущественный вычет по подоходному налогу, который предоставляется при приобретении жилья в собственность. Дополнительную гибкость обеспечивает возможность переуступки пая в процессе его накопления.

Паевые взносы в кооператив свободны от налога на прибыль. Вместе с другими преимуществами ПИК «СТД» может оказаться привлекательным для организаций, желающих приобрести жилье для своих сотрудников в рассрочку.

Другой способ покупки квартиры это получить кредит в банке, но прежде чем банк рассмотрит Вашу заявку на выделение необходимой суммы, вам придется собрать пакет документов как минимум из 20 наименований, найти поручителей, и только после того, как банком будет оценена ваша платежеспособность, примет решение о выделении кредита. Проблемами заемщика банки, как правило, не интересуются в отличие от кооператива, где его члены сами выбирают для себя удобный график накопления, и срок рассрочки, рассчитывая при этом свои финансовые возможности.

Город
Профиль деятельности Жилищно-строительный кооператив
Контактная информацияИнформация отображается только для компаний, размещенных в каталоге на платной основе

По вашему запросу новостройки не найдены.

Измените условия поиска или посмотрите все новостройки.

Создать тему Комментарии на форуме
Специальные предложения
ЖК "Яуза Парк" скидки до 14%!
ЖК "Яуза Парк" скидки до 14%!
Максимальаня скидка до 14%! Всего 20 квартир! Акция "1+1": купите 2 однушки-машиноместо в подарок! Рядом с домом - парки Сокольники и Лосиный остров. Подземный паркинг. Ипотека от 7,4%! Дом построен!
тел. +7(495)135-28-58
подобрать квартиру
Квартиры в ЖК «Новое Пушкино»
Квартиры в ЖК «Новое Пушкино»
От 1,6 млн рублей! Беспроцентная рассрочка на год! Отличная транспортная доступность и инфраструктура. Звоните сейчас!
тел. +7(499)649-51-54
подобрать квартиру
ЖК Западный порт - старт продаж!
ЖК Западный порт - старт продаж!
Квартиры на берегу Москва-реки от 6,78 млн руб. Панорамные виды, выход на набережную, 5 мин от м. Фили. Успейте приобрести по стартовым ценам!
подобрать квартиру
Другие жилищно-строительный кооператив
Молодёжный Жилой Комплекс Бутово
Молодёжный Жилой Комплекс Бутово
Москва, Центральный федеральный округ, Россия

"Молодёжный Жилой Комплекс Бутово" - уникальное социально-экономическое образование, которое включает в себя сети предприятий торговли и услуг. Целью создания жилого комплекса является формирование...

Общее дело
Общее дело

Многие сегодня хотели бы улучшить жилищные условия, но не в состоянии приобрести необходимую им недвижимость, заплатив за нее сразу полную стоимость. Между тем решение «квартирного вопроса» лежит на...

Общественный кредитный союз
Общественный кредитный союз
Москва, Центральный федеральный округ, Россия

Кредитный потребительский кооператив граждан "Общественный кредитный союз", именуемый в дальнейшем КПК или Кооператив, создан решением Общего собрания 29 апреля 2002 г. граждан, объединившихся на...

Строим Вместе
Строим Вместе
Москва, Центральный федеральный округ, Россия

Кооператив «Строим Вместе» основан 13 июня 2000 года. В основе его деятельности заложен принцип: если собраться «всем миром», то свой дом будет у каждого! Сразу после дефолта 1998 года, когда...

Москва – районы
Здесь Вы можете найти информацию о новостройках, в которых можно приобрести квартиру в ипотеку от банка Стан Твой Дом
ОБСУЖДЕНИЯ
«Ленстройтрест» возведёт на Петровском острове два новых ЖК - Ленстройтрест на Петровском Что за объекты будут в западной части острова с видом на фарватер и Невку и сколько может стоить там такое жилье? Везде... Елена Иванова
Мероприятия
руретэйл