Почему покупать квартиры в Кемерово выгодно

Снижение стоимости на новостройки Кемерово происходит из-за: нет возможности получить ипотечный кредит; ожидание снижения цен (покупатель ждет уменьшения стоимости); положение неизвестности, из-за кризиса в экономической сфере (человек не может быть уверен в стабильности завтрашнего дня, а также в платёжеспособности своего работодателя). Приобретенная раннее недвижимость инвесторами в поисках прибыли, а также возможности заработать на повышении спроса покупателей на данный момент должны реализовывать жилье, что бы вернуть раннее потраченные средства – все это наращивает общие предложение, что делает возможным уменьшению стоимости .
Возрастанию стоимости мог помочь процесс уменьшения стоимости денег ведь жилье - это товар, имеющий возможность увеличивать стоимость наряду с другими предложениями, так же, государством в большом количестве дается средств на покупку с высокой степенью готовности, жилых помещений. Дается 1 млрд. рублей для приобретения жилья для семей военнослужащих и еще нескольких категорий населения, что и делает настоящий запрос по жилью в 30 или 35 тыс. квадратных метров. Преобладающие условия являются тем фактором, который снижает стоимость. В прошлом году наблюдалось падение стоимости по всем направлениям на 20% и больше, эта закономерность продолжает быть и сейчас. Прогнозировать развитие такой сферы деятельности как недвижимость, дело неблагодарное. Развитие ценообразование и периодичность на новостройки эконом класса: время роста стоимости, затем застой, сменяемый промежутком времени, когда наблюдается уменьшение стоимости, и вновь рост. Наблюдая рынок недвижимости, заметно изменение направлений, поэтому сфера недвижимости достаточно бездеятельна – потому происходит принятие решения о покупке или продаже жилья.
Будущее рынка аренды жилых помещений и такого рода деятельности? Ситуация напоминает положение с куплей-продажей. Размеры ставок на аренду новостроек с отделкой уменьшаются. Рассмотрим, в Октябрьском районе год назад получить в аренду 1-комнатную квартиру можно было за 12 или 15 тысяч рублей на месяц, действующие предложения 10-12 тыс. рублей в месяц. Много арендаторов, хотят от хозяев квадратных метров понижения стоимости аренды, сдатчики неохотно, но идут навстречу. Строительство проектов за счет бюджетных средств, где будет осуществление сдачи жилья по типу-соц. аренды, что меньше в 2-3 раза рыночной стоимости аренды.
Обозримое будущее видится в снижении арендной стоимости, хотя есть и определенная планка, ведь есть необходимость возмещении затрат услуг в коммунальной сфере и получения прибыли.

Источник: Русстрой.ру